Nos compétences
- RT 2012/BEPOS
- Neuf
- Extension
- Rénovation
- Établissement recevant du Public
- Particulier
- Professionnel
Nous nous occupons de tout
- 1Maîtrise d’œuvre
- Nous vous proposons une mission de maîtrise d’œuvre complète de l’esquisse jusqu’à la réception de chantier.
- Nous réalisons ainsi votre projet de A jusqu’à Z dans les objectifs de délais et de coût fixés dans le contrat qui nous lie.
- Nous vous assistons du début à la fin dans vos relations avec l’administration et les entreprises. Nous vérifions en permanence le respect des règles de l’art et des contraintes liées à votre
- 2Diagnostic / Faisabilité
- Nous vérifions les contraintes applicables à votre projet
- Nous vérifions les documents que vous nous transmettez
- Nous établissons un relevé des désordres préexistants
- Nous analysons les caractéristiques structurelles et techniques du bâtiment existant
- Nous faisons des recherches historiques
- Nous nous assurons de la faisabilité de votre projet
- Nous synthétisons votre programme, votre budget et toutes les contraintes qui lui sont applicables
- Nous établissons un rapport de synthèse qui vous permettra de décider
- 3Conception
- Nous vous accompagnons dans l’élaboration de votre projet
- Nous proposons une solution d’ensemble qui répond à vos attentes
- Nous établissons des vues de votre projet (plan masse, plans, coupes, façades, vue perspectives)
- Nous évaluons l’enveloppe budgétaire
- Nous transmettons nos conclusions sur la faisabilité de l’opération
- 4Descriptif / Quantitatif
- Nous établissons un descriptif précis des travaux par corps d’état
- Nous établissons les documents écrits qui vous protégeront contre les malfaçons
- Nous définissons le cadre précis qui assurera le respect du délai de chantier et de la bonne exécution des travaux
- Nous pouvons réaliser un quantitatif pour consulter les entreprises
- 5Devis / Estimatif
- Nous définissons l’enveloppe budgétaire par corps-d ’état
- Nous définissons tous les coûts annexes liés à votre projet : bornage contradictoire, bureau d’études, organisme de contrôle, diagnostics, taxe local d’équipement etc...
- Nous optimisons la définition de la TVA (5,5%, 7%, 10% ou 20%)
- Nos prix sont directement issues des chantiers en cours et sont donc parfaitement actualisés
- 6Relevés des existants
- Nous réalisons les relevés complets des bâtiments
- Nous relevons les murs et les cloisons, les fenêtres, les structures, les réseaux, les façades
- Nous mettons au propre le relevé sur informatique afin de le rendre partageable
- 7Déclaration de travaux, permis de construire
- Nous réalisons les dossiers complets à déposer en mairie
- Nous assurons le suivi administratif du dossier
- 8Consultation des entreprises
- Nous établissons les documents écrits et graphiques qui permettront de consulter les entreprises
- Nous consultons trois entreprises par corps d’état afin de s’assurer du meilleur rapport qualité/prix
- Nous analysons tous les devis et les négocions dans votre intérêt
- Nous établissons pour vous les documents marchés qui vous lieront aux entreprises
- Nous vérifions la santé des entreprises et la validité de leurs assurances
- 9Suivi de chantier
- Nous organisons en amont la préparation du chantier
- Nous réunissons les entreprises avant le début des travaux
- Nous assurons pour vous le suivi de travaux au minimum une fois par semaine
- Nous passons à l’improviste sur les chantiers pour anticiper les problèmes et vérifier l’effectif des entreprises
- 10Réception
- Nous vous assistons pendant la phase cruciale de réception avec les entreprises
- Nous établissons le procès-verbal de réception des travaux
- Nous établissons le procès-verbal de levée des réserves
- Nous synthétisons le coût final d l’opération
- 11OPC
- Nous pouvons vous proposer cette mission complémentaire qui permet d’ordonner, planifier et coordonner la complexité des actions des entreprises pendant la durée des travaux. Elle propose un suivi de deux à trois fois par semaine sur site, ce qui dynamise le déroulement du chantier et anticipe tous les problèmes.
- 12Vues 3D
- Nous réalisons des vues 3D de votre projet avec des insertions d’après photo pour un réalisme augmenté
- Nous proposons également des animations avec vues intérieures de votre projet
- Nous discutons avec vous le crayon à la main pour vous faire appréhender votre projet en direct